|
|
20.05.2022, 08:43 |
Существует множество способов получения пассивного дохода: покупка ценных бумаг, начало работы с вкладами в банках или недвижимость. Всё это требует большого времени, большого вложения и серьезных рисков. Можно думать, что с малыми накоплениями вы можете забыть о инвестировании, однако существует доступный вариант — инвестирование в парковку.
Паркинг всегда выгодно можно продать или арендовать. Они обеспечивают годовую прибыль до 16 процентов, а для ремонта не требуются дополнительные расходы. Но главное, что они дешевле, чем недвижимость.
Для такого вложения не нужны большие финансовые ресурсы — цена на одну парковку начинается от 205 тысяч рублей. Сдавать его можно сразу после окончания строительства. Сэкономить можно и на сервисе: небольшие площади облагаются меньшими налогами и радуют низким коммунальным платежом.
Также место парковки не требует ремонта имущества, там нет имущества, которое могут привести в негодность недобросовестные жильцы или время. Если вы покупаете место в строящем паркинге, то доход от инвестиций будет ещё больше. Когда приближается срок сдачи, стоимость объекта быстро увеличивается.
Важнейший нюанс — это безопасность машины. Место для машины — защита от угона, кражи, скрутки запчастей — вероятность, которая обычно увеличивается в нестабильной экономической ситуации. Жители нового района начинают понять, что в охраняемых паркингах лучше брать собственное место. Очень удобно, если машина находится недалеко от дома в безопасной местности. Также хранение на открытом воздухе позволяет продлить срок эксплуатации автомобиля.
Купить паркинг на начальной стадии строительства, при минимальных ценах является наиболее выгодным вариантом. Также покупка автоместа в готовой парковке позволит получить практически моментальный доход. Новоселы, которые недавно купили квартиру, обычно не готовы тратиться на покупку автомобиля, а готовы арендовать его.
Спрос на место парковки возрастает при заселении дома. И найти свободное место во дворе все сложнее. Соответственно, и цены на аренду растут, и доходы арендодателей увеличиваются.
Сдавая аренду паркинга, владелец получает ежегодно до 17 процентов от суммы инвестиций. При этом можно в любом случае вернуть деньги, покупая парковку.
Поиск арендатора на авто-место не отличается от поиска клиента, который ищет квартиру. При этом управление паркингом намного легче. Инвестор не должен беспокоиться о том, что имущество износится, а если клиент не платежеспособен, то достаточно просто найти другого — в данном сегменте практически всегда повышается спрос на автостоянки.
Источник
: https://zen.yandex.ru/media/id/62078b90e30b7d2e2f6a128b/investicii-v-parking-trend-2022-goda-62864152cc1eaf460c190606
|
Похожие материалы по теме...
