Для начала определимся с терминами:
[url=http://www.geometrya.com/]Кадастровые работы в Гатчине[/url], как и в любом другом городе – работы, которые выполняют кадастровые инженеры, по определенным правилам, для подготовки документов – межевой и технический планы, акт обследования земельного участка. Это необходимо для определения границ.
Земельный участок – это огороженная территория, которая имеет четкие границы, которые определяются по определенным правилам, указанным в законах.
Для получения свидетельства о собственности на земельный участок необходимо пройти процедуру установления границ земельного участка, т.е. провести работы по межеванию.
Эти работы выполняются в соответствии с законом закона «О государственном кадастре недвижимости» и договором на выполнение кадастровых работ, т.е. работ по межеванию участка. Эти работы обычно заказывает землевладелец, или проводятся по решению суда.
В результате работ по межеванию в Гатчине, или любом городе России кадастровый инженер получает кадастровый план - документ, содержащий необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о земельном участке.
Далее этот план используется для постановки на кадастровый учет, т.е. для внесения сведений из него в ГКН, это необходимо для ведения единой базы учета всех земельных участков и их характеристик. Так же сведения из ГКН подтверждают, что именно этот участок принадлежит конкретному человеку.
После занесения в ГКН данных межевого плана заказчик получает Кадастровый паспорт – документ, который содержит краткие и необходимые сведения об участке. Он нужен для получения свидетельства о собственности на земельный участок.
Сейчас, например в Гатчине, можно вступить в наследство участок не проходя столь долгую процедуру регистрации границ. Но тогда в паспорте укажут, что определенных границ этот участок не имеет.
Зачем же необходимо [url=http://www.geometrya.com/]проведение работы по межеванию[/url]?
Для Купли/продажи участка
Покупатель может не волноваться, что в будущем у него могут возникнуть проблемы с соседями из-за территории, когда ему придется доказывать, что он купил эту землю в этих границах, а не в других.
Для раздела участка между собственниками
В случае, если, например, у участка несколько хозяев, то им необходимо определить внешние границы участка, а затем определить внутренние границы для понимания – кому что принадлежит. Особенно это межевание в Гатчине важно при купли/продаже своей доли.
Для уточнения границ
Если было проведено межевание участка, а после неоднократно ремонтировался и переносился забор, то кадастровый инженер сможет указать, где именно находятся границы участков.
Межевание необходимо для уточнения размера земельного участка
Сейчас это особенно актуально, т.к. после введения земельного налога необходимо оплачивать используемые квадратные метры, а после ремонта заборов соседями фактическая площадь участка может измениться, а Вам хочется платить налоги за соседей?
Уточнения границ участка
Межевание в Гатчине и по России необходимо так же для уточнения границ. Например, в садоводстве межевание нужно для уточнения границ участков относительно друг друга для дальнейших действий с ними.
В случае, если Вам необходимо проведение кадастровых работ, в особенности в Гатчинском районе, то Вам необходимо обратиться по адресу г. Гатчина, ул. Володарского, д. 9, записавшись на прием по телефонам: +7 (981) 840-67-79
Наши кадастровые инженеры с удовольствием помогут Вам в получении необходимых документов, проведении [url=http://www.geometrya.com/]межевания в Гатчине[/url], а так же получении кадастрового паспорта.
Источник: http://www.geometrya.com/