Вход Регистрация
Реклама
VK TG WA
Картинка отсутствует

Особенности проведения независимой оценки жилья при оформлении ипотеки.

Категория: Статьи Дата: 15.04.2016, 09:34 Рейтинг: 0.0 / 0

Прочитав данную статью вы узнаете - что представляет собой экспертная оценка недвижимости, а также на что следует обратить внимание при проведении экспертной оценки жилья при оформлении ипотечного кредита.

Партнёры страницы
Ипотечное кредитование зачастую является единственным вариантом улучшить свои жилищные условия, а для молодых семей обзавестись собственным жильем. С его помощью это возможно сделать с минимальным количеством собственных средств. Но все коммерческие банки и Сбербанк России, которые являются наиболее крупными кредитными организациями, оказывающими такую услугу, требуют от потенциального заемщика документального подтверждения его платежеспособности. Им может выступать независимая оценка рыночной стоимости квартиры. Что представляет собой независимая оценка рыночной стоимости жилья? Оценка квартиры, земельного участка или дома для получения ипотеки возлагается на экспертную оценочную компанию, которая получила аккредитацию в том финансовом учреждении, в котором предполагается оформление этой сделки. На основании рассчитанной ею оценочной стоимости приобретаемого в ипотеку жилья банк принимает решение о выдаче и размере кредита, а также сроках его возврата. Расходы на проведение независимой оценки возлагаются на заемщика. Оценка недвижимости начинается с заключения договора между заемщиками и оценочной компанией. Все работы, которые были проведены без договора, считаются недействительными. После этого собственник передаваемого под залог жилья предоставляет на оценочную экспертизу следующие документы: - Правоустанавливающие документы на жилье; - Технический паспорт объекта; - Справку из БТИ; - Договоры с коммунальными службами. После этого осуществляется выезд оценщика на оцениваемый объект и производится расчет его рыночной стоимости. Если проводится оценка земельного участка, то также могут потребоваться и другие документы, подтверждающие его реальную стоимость. По результатам оценочной экспертизы клиенту предоставляется отчет, который он вместе с другими документами подает в банк на рассмотрение кредитной комиссией. На что следует обратить внимание при проведении экспертной оценки недвижимости? Оценочная стоимость предоставляемого под залог жилья является главным критерием определения размера ипотеки. Им руководствуются Сбербанк России и прочие коммерческие банки. Поэтому для потенциального заемщика крайне важно, чтобы оценка проводилась качественно, без занижения реальной стоимости дома или квартиры. Но есть и обратная сторона медали, о которой обязаны помнить потенциальные заемщики. Несмотря на то, что завышенная стоимость переданной под залог квартиры повышает размер ипотечного кредита, который можно потратить на ремонт и обустройство нового жилья, важно помнить, что взносы по кредиту нужно будет оплачивать ежемесячно вместе с начисленными за пользование ним процентами, величина которых тоже будет зависеть от суммы кредита.
Источник: http://ocenkaspb.com/

Паспорт статьи

Уникальные данные архива DarkCatalog: надёжность публикации по нашей методике DC Article Score

Статья «Особенности проведения независимой оценки жилья при оформлении ипотеки.» опубликована в разделе «Статьи» каталога статей DarkCatalog. Дата публикации: 15.04.2016. За время пребывания в архиве статья собрала 0 комментариев при рейтинге 0.0 из 5. Материал доступен для цитирования с указанием источника.

ЗаголовокОсобенности проведения независимой оценки жилья при оформлении ипотеки.
РазделСтатьи
Дата публикации15.04.2016
Комментариев0
Рейтинг0.0 / 0
0
DC Article Score расчёт…
Машина времени: архив страницы
Архив живёт благодаря энтузиастам и таким же хранителям истории, как вы. 🍞 На хлебушек админу

Частые вопросы о статье

О чём статья «Особенности проведения независимой оценки жилья при оформлении ипотеки.»?

Прочитав данную статью вы узнаете - что представляет собой экспертная оценка недвижимости, а также на что следует обратить внимание при проведении экспертной оценки жилья при оформлении ипотечного кредита. Полный текст доступен в блоке выше.

Кто автор статьи «Особенности проведения независимой оценки жилья при оформлении ипотеки.»?

Автор не указан в карточке. Статья опубликована 15.04.2016.

В каком разделе находится статья?

Статья находится в разделе «Статьи» каталога статей DarkCatalog. Все материалы раздела доступны по ссылке.

Можно ли процитировать эту статью?

Да, материалы архива DarkCatalog доступны для цитирования с указанием источника и активной ссылки на эту страницу. Для коммерческого использования свяжитесь с редакцией.

Я автор этой статьи. Как её редактировать?

Напишите на darkcatalog@gmail.com с подтверждением авторства. Редакция предоставит доступ к редактированию или удалит материал по запросу.

АВТОРАМ

Вы автор этой статьи?

Подключите VIP-кабинет автора и управляйте своими публикациями самостоятельно: редактируйте текст, отвечайте на комментарии, добавляйте изображения.

  • Самостоятельное редактирование статей 24/7
  • Приоритетная модерация изменений: 1–2 дня
  • Управление комментариями и ответами
  • Расширенная статистика просмотров и цитирований
Узнать о VIP-кабинете автора

Комментарии к статье

Всего комментариев: 0. Поделитесь мнением или задайте вопрос автору.

Оставить комментарий

Поделитесь мнением о статье, задайте вопрос автору или дополните материал.

Войдите:
avatar

Похожие статьи в разделе «Статьи»

Не нашли, что искали? Попробуйте посмотреть в разделе или воспользуйтесь поиском по каталогу.