В каком разделе находится статья «Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать»?

Статья находится в разделе «Статьи» каталога DarkCatalog.

Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать

Q: Кто автор статьи «Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать»?

Автор: realestatebuilding. Статья опубликована 27.05.2014.

Категория: Статьи Дата: 27.05.2014, 15:55 Автор: realestatebuilding Рейтинг: 0.0 / 0

Грамотно подобрав помещение, устраивающее по всем параметрам, ознакомиться с условиями Договора. На какие моменты необходимо обратить внимание при подписании Договора аренды?

Необходимо четко определить местонахождение помещения или здания. Часто ошибкой является неправильное указание адреса, номера владения и номер дома это абсолютно разные вещи, вместо проезда - проспект и на оборот. Если арендуется часть площадей здания, не стоит ограничиваться только указанием улицы и номера дома, нужен план БТИ помещения или помещений. Условия Договора: - арендная плата, размер которой должен оговариваться сторонами в Договоре. Она может быть рассчитана за 1 кв. м в год или за все помещение в месяц. Кроме того, нужно зафиксировать, как будет происходить оплата: если в рублях, то указывается размер арендной ставки, если в долларах или евро, необходимо отметить расчеты происходят в рублях по курсу, дата осуществления платежа; - размера арендной платы, включены в нее коммунальные платежи. Часто арендодатель закрепляет за собой право выставлять арендатору отдельные счета за основные коммунальные услуги или за услуги не являющиеся коммунальными вывоз ТБО, охрана, уборка, телефонная связь, Интернет и т.д; - срок Договора аренды, Договор заключен на срок более одного года, он подлежит государственной регистрации. Если у сторон нет желания проходить эту процедуру, стоит заключить Договор на 11 месяцев и предусмотреть возможность его пролонгации при отсутствии возражений сторон; - назначение помещения указывается в Договоре, офис, склад, торговая площадь, производственная; - акт приема-передачи помещения, важная часть Договора аренды прилагаемый к Договору. В нем указывается состояние помещения на момент передачи, какие коммуникации подключены, функционируют и состояние; - обязательно проверьте, правильные ли реквизиты сторон отмечены в Договоре; - по окончании действия Договора аренды оформляется акт приема-возврата, в акте фиксирует состояние передаваемого помещения. Если в акте приема-возврата указано, что оно находится в нормальном состоянии, пригодном для дальнейшего использования, бывший арендатор может спать спокойно. В акте указывается, что стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением Договора. - есть Договора, где арендодатель обязывает арендатора отремонтировать предоставленное ему помещение, то есть формально арендодатель может потребовать провести ремонт в любой момент. Капитальный ремонта должен осуществлять только собственник помещения! Разумеется, производить работы будут специалисты, однако обязанность по содержанию помещения (здания) в надлежащем состоянии лежит на собственнике.

Источник: http://www.realestate-building.com/topic/arenda-pomeshcheniya-ofis-sklad-chto-nuzhno-znat

Паспорт статьи

Уникальные данные архива DarkCatalog: надёжность публикации по нашей методике DC Article Score

Статья «Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать» опубликована в разделе «Статьи» каталога статей DarkCatalog. Автор: realestatebuilding. Дата публикации: 27.05.2014. За время пребывания в архиве статья собрала 0 комментариев при рейтинге 0.0 из 5. Материал доступен для цитирования с указанием источника.

Заголовок

Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать

Автор

realestatebuilding

Раздел

Статьи

Дата публикации

27.05.2014

Комментариев

Рейтинг

0.0 / 0

Архив живёт благодаря энтузиастам и таким же хранителям истории, как вы. 🍞 На хлебушек админу

Частые вопросы о статье

О чём статья «Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать»?

Кто автор статьи «Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать»?

Автор: realestatebuilding. Статья опубликована 27.05.2014.

В каком разделе находится статья?

Статья находится в разделе «Статьи» каталога статей DarkCatalog. Все материалы раздела доступны по ссылке.

Можно ли процитировать эту статью?

Да, материалы архива DarkCatalog доступны для цитирования с указанием источника и активной ссылки на эту страницу. Для коммерческого использования свяжитесь с редакцией.

Я автор этой статьи. Как её редактировать?

Напишите на darkcatalog@gmail.com с подтверждением авторства. Редакция предоставит доступ к редактированию или удалит материал по запросу.

АВТОРАМ

Вы автор этой статьи?

Подключите VIP-кабинет автора и управляйте своими публикациями самостоятельно: редактируйте текст, отвечайте на комментарии, добавляйте изображения.

Самостоятельное редактирование статей 24/7
Приоритетная модерация изменений: 1–2 дня
Управление комментариями и ответами
Расширенная статистика просмотров и цитирований

Узнать о VIP-кабинете автора

Комментарии к статье

Всего комментариев: 0. Поделитесь мнением или задайте вопрос автору.

Оставить комментарий

Поделитесь мнением о статье, задайте вопрос автору или дополните материал.

Аренда помещения, офис, склад - что нужно знать

Паспорт статьи

Частые вопросы о статье

Вы автор этой статьи?

Комментарии к статье

Оставить комментарий

Похожие статьи в разделе «Статьи»