Страхование ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением средств «дольщиков»
Необходимость особого законодательного регулирования отношений участников долевого строительства с застройщиками назрела уже давно.
Партнёры страницы
Для реализации этой цели был принят Федеральный закон № 294-ФЗ, вносящий изменения в некоторые законодательные акты РФ (далее – Закон). Часть положений указанного Закона вступит в силу с 1 января 2014 г., в том числе нормы о страховании ответственности застройщиков. Согласно вступающим в силу положениям законодательства обеспечить исполнение своих обязательств по договору с «дольщиками» застройщик может тремя способами: получить банковское поручительство, застраховать свою гражданскую ответственность путем участия в обществе взаимного страхования (ОВС) или заключить соответствующий договор со страховой организацией.
Предметом договора страхования является защита имущественных интересов «дольщиков» в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств по передаче указанного в договоре жилого помещения. Законом установлено обязательное подтверждение наступившего страхового случая решением суда об обращении взыскания на предмет залога или же решением арбитражного суда о возбуждении конкурсного производства в отношении застройщика.
Специалисты нашей Компании оценивают принятый закон положительно, поскольку предусмотренные в нем меры будут являться дополнительной защитой для «дольщиков». Одной из самых неприятных проблем, с которой сталкиваются «дольщики», является процедура банкротства застройщика. В этом случае присутствует большой риск вообще ничего не получить, ни квартиры. ни денег. Теперь же появляется возможность решать подобные проблемы и в случае банкротства предприятия – застройщика получить назад вложенные средства. Эти деньги должна будет заплатить «дольщикам» страховая компания.
Следует признать, что введение страхования ответственности застройщика, скорее всего, не решит сразу же всех проблем, которые связаны с защитой прав «дольщиков». К тому же недостаточно проработанный правовой механизм, предусмотренный законом может породить и другие проблемы, например, закон устанавливает срок договора страхования с момента государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве и до определенного этим договором момента передачи жилого помещения «дольщику». При этом участник долевого строительства будет сохранять право на получение суммы страхового возмещения по страховому случаю, который наступил в течение двух лет после истечения вышеуказанного срока. Однако согласно страховому законодательству страховой случай не может наступить после окончания срока действия договора страхования.
Видится необходимость более детальной проработки некоторых других норм, в том числе путем четкого определения страховых сумм, обязательных условий договора страхования и т.д. Это позволит максимально гарантировать защиту законных прав участников долевого строительства.
ООО «Британский Страховой Дом»
Телефон 8 (495) 755 53 35
Сайт bihouse.ru
Паспорт статьи
Уникальные данные архива DarkCatalog: надёжность публикации по нашей методике DC Article Score
Статья «Страхование ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением средств «дольщиков»» опубликована в разделе «Статьи» каталога статей DarkCatalog. Дата публикации: 30.07.2013. За время пребывания в архиве статья собрала 0 комментариев при рейтинге 0.0 из 5. Материал доступен для цитирования с указанием источника.
| Заголовок | Страхование ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением средств «дольщиков» |
| Раздел | Статьи |
| Дата публикации | 30.07.2013 |
| Комментариев | 0 |
| Рейтинг | 0.0 / 0 |
0
DC Article Score
расчёт…
Архив живёт благодаря энтузиастам и таким же хранителям истории, как вы.
🍞 На хлебушек админу
Частые вопросы о статье
О чём статья «Страхование ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением средств «дольщиков»»?
Необходимость особого законодательного регулирования отношений участников долевого строительства с застройщиками назрела уже давно. Полный текст доступен в блоке выше.
Кто автор статьи «Страхование ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением средств «дольщиков»»?
Автор не указан в карточке. Статья опубликована 30.07.2013.
В каком разделе находится статья?
Статья находится в разделе «Статьи» каталога статей DarkCatalog. Все материалы раздела доступны по ссылке.
Можно ли процитировать эту статью?
Да, материалы архива DarkCatalog доступны для цитирования с указанием источника и активной ссылки на эту страницу. Для коммерческого использования свяжитесь с редакцией.
Я автор этой статьи. Как её редактировать?
Напишите на darkcatalog@gmail.com с подтверждением авторства. Редакция предоставит доступ к редактированию или удалит материал по запросу.
АВТОРАМ
Вы автор этой статьи?
Подключите VIP-кабинет автора и управляйте своими публикациями самостоятельно: редактируйте текст, отвечайте на комментарии, добавляйте изображения.
- Самостоятельное редактирование статей 24/7
- Приоритетная модерация изменений: 1–2 дня
- Управление комментариями и ответами
- Расширенная статистика просмотров и цитирований
Комментарии к статье
Всего комментариев: 0. Поделитесь мнением или задайте вопрос автору.
Оставить комментарий
Поделитесь мнением о статье, задайте вопрос автору или дополните материал.