|
|
21.09.2018, 04:51 |
В нашей стране радужные мечты о новой жилплощади обычно ломаются о большое количество подводных камней. Популярный из них – не соблюдение дат сдачи дома. Закон немного уменьшает такую неприятность, предусмотрев обязательные выплаты средств от лица строительной организации. Как начинать взыскание неустойки с застройщика и что нужно при этом знать?
Устанавливаем величину компенсации
Ее размер вычисляется по следующей формуле:
1/150 х СР (Ставка рефинансирования ЦБ РФ) * КДП (количество дней просрочки) * ЦД (цена договора).
Вы можете осуществить подсчеты самому или отправиться за помощью опытным юристам.
Оформляем претензию
Подобный шаг не является обязательным, однако при наличии бумаги будет шанс дополнительно получить с застройщика штраф в 50 % от размера неустойки (если ответ на ходатайство не будет получен в течение 10 дней). А значит оформляем заявку в двух экземплярах и отправляем ее письмом. Не давайте претензию лично в руки сотрудников строительной фирмы – у вас не выйдет подтвердить факт ее вручения нужному человеку.
Отправляемся в суд
Когда вы заинтересованы, чтобы взыскание неустойки осуществилось оперативнее, не объединяйтесь с остальными обманутыми дольщиками- – это делает медленнее движение дела. Подготовьте данные бумаги:
копия ДДУ и справок, подтверждающих соблюдение вами обязательств по договору;
претензия и бумаги, показывающие ее получение ответственным лицом.
Отметим, что помимо пени за нарушение сроков, дольщик в праве потребовать компенсации прочих затрат, к примеру, платы за аренду жилья, в котором он пребывает до новоселья или погашения повышенной ставки ипотечного кредита. Установить все виды выплат и оформить обращение в суд помогут профессионалы.
Итак, вы видите, что взыскание неустойки по ДДУ – процесс довольно легкий, если доверить его экспертам, к примеру, юристам агентства «Траектория права» (traektoriya-prava.ru).
Источник
: https://traektoriya-prava.ru/
|
Похожие материалы по теме...
