Компании часто реализуют ипотечное жилье. В большей части случаев продажа залогового имущества происходит по желанию хозяев. К примеру, молодая пара приобрела студию. Через пару лет они завели малыша, и в связи с этим понадобилась еще одна комната – вынуждены найти покупателя на жилье. Порой люди осознают, что не способны выплатить ипотеку, и звонят к профессионалам.
Второй и достаточно нераспространенный вид продаж – по решению суда. Когда человек не перечисляет деньги свыше шести-девяти месяцев подряд, кредитор выставляет его дом на реализацию. Именно такого рода сделки и могут быть крайне опасными: вам требуется уверится, что заемщика не заставили отдать недвижимость. Сделка считается недействительной по требования 179 статьи гражданского кодекса.
реализация залогового имущества
В остальном же, законы дают возможность купить залоговое имущество полностью безопасно: все операции с данным жильем описаны в ФЗ «Об ипотеке». Помимо того, недвижимость скрупулезно проверяется сотрудниками банков – за счет этого рисков меньше, нежели при оформлении обычной квартиры.
По мнению специалистов, главная проблема заключается в том, что требуется синхронизировать работу минимум пяти сторон – банка, вас, регистрационной палаты, нотариуса и продавца. Если переживаете – напишите стороннему юристу. Пусть он проверит бумаги на жилье и договор для сделки.
Различные объявления о продаже удобно смотреть на официальном сайте фирмы ООО Объединение «Центральное Агентство Залогового Имущества» (centr-zalog.ru) – реализация залогового имущества – ее основное направление.
